Plataforma privada de INVERSIONES MATIASA SpA
Política de privacidad
Versión 2026-10
POLÍTICA DE PRIVACIDAD Y TRATAMIENTO DE DATOS
Leaseback Capital | INVERSIONES MATIASA SpAProtección de información personal y expedientes inmobiliarios | Versión separada: 16 de octubre de 2026
Documento preliminar para revisión y aprobación jurídica antes de publicación.
V. POLÍTICA DE PRIVACIDAD Y TRATAMIENTO DE DATOS
30. Responsable y contacto
El responsable principal de tratamientos efectuados para administrar el portal es INVERSIONES MATIASA SpA, cuyos datos registrales completos deberán incorporarse antes del lanzamiento. Contacto operativo inicial: contacto@leasebacksantiago.cl. Cuando un fondo reciba datos y determine sus propios fines y medios de evaluación, podrá actuar como responsable independiente y deberá informar su propia política.
31. Datos tratados
Datos identificatorios y de contacto, cuenta y autenticación, representación, antecedentes de dominio y bienes raíces, fotografías, certificados, documentación financiera necesaria, información sobre deudas, antecedentes contractuales, comunicaciones y trazas de auditoría. No se debe solicitar información especialmente sensible salvo necesidad demostrada y base legal habilitante.
32. Finalidades
Crear y administrar cuentas; autenticar usuarios; recibir solicitudes; evaluar inmuebles; verificar capacidad, titularidad y antecedentes; elaborar presentaciones con autorización; contactar inversionistas; coordinar tasación, estudio de títulos, contratos, notaría y cierre; prevenir fraudes y cumplir obligaciones legales; documentar aceptaciones, ofertas y controversias. Marketing general distinto de la promoción de la propiedad requiere consentimiento separable cuando corresponda.
33. Bases y consentimientos
Hasta el 30 de noviembre de 2026 se aplica el régimen vigente de Ley 19.628; desde el 1 de diciembre de 2026 rigen las reformas de Ley 21.719. La empresa deberá identificar para cada finalidad la base jurídica aplicable y dejar evidencia de consentimiento cuando sea requerido. Se habilitarán consentimientos separados para: términos del servicio, difusión del inmueble, divulgación restringida del expediente, publicidad comercial opcional y condiciones económicas particulares. El usuario podrá ejercer sus derechos en la forma legal.
34. Destinatarios y transferencias
Se comunicarán los datos estrictamente pertinentes a inversionistas y fondos habilitados, brokers autorizados, tasadores, estudios jurídicos, notarios, conservadores, bancos y proveedores de infraestructura o autenticación, según corresponda. Se identificarán categorías de destinatarios, sus deberes de seguridad y transferencias internacionales cuando existan. No se venderán bases de datos personales ni se entregarán expedientes a terceros ajenos al proceso.
35. Seguridad, conservación e incidentes
Se aplicarán controles de roles, mínimo privilegio, autenticación adecuada, cifrado de tránsito y reposo cuando sea técnicamente aplicable, respaldos, registros de acceso, acuerdos de confidencialidad y procedimientos de incidentes. Los plazos concretos de retención se definirán en una tabla de conservación por categoría, considerando obligaciones legales y defensa de derechos; cumplidos, se eliminarán o anonimizarán de manera segura. Se documentará respuesta a incidentes y avisos exigidos por ley.
36. Derechos y comunicaciones
Los titulares podrán solicitar acceso, rectificación, supresión, oposición, bloqueo y demás derechos según la legislación vigente al tiempo de su solicitud, mediante contacto@leasebacksantiago.cl y futuros canales habilitados. Se verificará identidad de modo proporcional. La revocación de un consentimiento no elimina retroactivamente tratamientos lícitos previos ni obligaciones legales de conservación. La empresa responderá dentro de los plazos legales.
37. Cookies y servicios externos
Se informarán las cookies esenciales y no esenciales, proveedores analíticos, almacenamiento y comunicaciones automatizadas efectivamente utilizados. Las categorías no esenciales que requieran consentimiento permanecerán deshabilitadas hasta una elección válida. Se documentarán avisos de privacidad aplicables a servicios de terceros.
• Aviso y control de privacidad: “He sido informado del tratamiento de mis datos conforme a la Política de Privacidad”; solicitar consentimiento explícito cuando esa sea la base aplicable.
• Cada aceptación importante debe guardar hash de PDF, versión, fecha/hora, usuario, método de firma, IP cuando sea pertinente y auditoría de cambios; no basta una casilla aplicada en nombre del cliente sin mandato acreditable.
VII. PUNTOS POR COMPLETAR ANTES DE PUBLICAR
• RUT y domicilio contractual actualizado de MATIASA y correo específico para privacidad/reclamos.
• Política efectiva de conservación, proveedores tecnológicos, respaldo, acceso, incidentes y cookies.
• Revisión por abogado chileno especializado en derecho inmobiliario, protección de datos y consumidor; verificar régimen regulatorio efectivo de la plataforma.
Fuentes normativas principales
Ley N.º 19.628, versión vigente al 16 de octubre de 2026: https://www.bcn.cl/leychile/Navegar?idNorma=141599
Ley N.º 21.719, entrada en vigor 1 diciembre 2026: https://www.bcn.cl/leychile/Navegar?idNorma=1209272
Ley N.º 19.799 sobre documentos y firma electrónica: https://www.bcn.cl/leychile/Navegar?idNorma=196640
Ley N.º 19.496 sobre protección de consumidores, cuando corresponda: https://www.bcn.cl/leychile/Navegar?idNorma=61438
Portal revisado: https://www.leasebackcapital.cl/
Leaseback Capital | INVERSIONES MATIASA SpAProtección de información personal y expedientes inmobiliarios | Versión separada: 16 de octubre de 2026
Documento preliminar para revisión y aprobación jurídica antes de publicación.
V. POLÍTICA DE PRIVACIDAD Y TRATAMIENTO DE DATOS
30. Responsable y contacto
El responsable principal de tratamientos efectuados para administrar el portal es INVERSIONES MATIASA SpA, cuyos datos registrales completos deberán incorporarse antes del lanzamiento. Contacto operativo inicial: contacto@leasebacksantiago.cl. Cuando un fondo reciba datos y determine sus propios fines y medios de evaluación, podrá actuar como responsable independiente y deberá informar su propia política.
31. Datos tratados
Datos identificatorios y de contacto, cuenta y autenticación, representación, antecedentes de dominio y bienes raíces, fotografías, certificados, documentación financiera necesaria, información sobre deudas, antecedentes contractuales, comunicaciones y trazas de auditoría. No se debe solicitar información especialmente sensible salvo necesidad demostrada y base legal habilitante.
32. Finalidades
Crear y administrar cuentas; autenticar usuarios; recibir solicitudes; evaluar inmuebles; verificar capacidad, titularidad y antecedentes; elaborar presentaciones con autorización; contactar inversionistas; coordinar tasación, estudio de títulos, contratos, notaría y cierre; prevenir fraudes y cumplir obligaciones legales; documentar aceptaciones, ofertas y controversias. Marketing general distinto de la promoción de la propiedad requiere consentimiento separable cuando corresponda.
33. Bases y consentimientos
Hasta el 30 de noviembre de 2026 se aplica el régimen vigente de Ley 19.628; desde el 1 de diciembre de 2026 rigen las reformas de Ley 21.719. La empresa deberá identificar para cada finalidad la base jurídica aplicable y dejar evidencia de consentimiento cuando sea requerido. Se habilitarán consentimientos separados para: términos del servicio, difusión del inmueble, divulgación restringida del expediente, publicidad comercial opcional y condiciones económicas particulares. El usuario podrá ejercer sus derechos en la forma legal.
34. Destinatarios y transferencias
Se comunicarán los datos estrictamente pertinentes a inversionistas y fondos habilitados, brokers autorizados, tasadores, estudios jurídicos, notarios, conservadores, bancos y proveedores de infraestructura o autenticación, según corresponda. Se identificarán categorías de destinatarios, sus deberes de seguridad y transferencias internacionales cuando existan. No se venderán bases de datos personales ni se entregarán expedientes a terceros ajenos al proceso.
35. Seguridad, conservación e incidentes
Se aplicarán controles de roles, mínimo privilegio, autenticación adecuada, cifrado de tránsito y reposo cuando sea técnicamente aplicable, respaldos, registros de acceso, acuerdos de confidencialidad y procedimientos de incidentes. Los plazos concretos de retención se definirán en una tabla de conservación por categoría, considerando obligaciones legales y defensa de derechos; cumplidos, se eliminarán o anonimizarán de manera segura. Se documentará respuesta a incidentes y avisos exigidos por ley.
36. Derechos y comunicaciones
Los titulares podrán solicitar acceso, rectificación, supresión, oposición, bloqueo y demás derechos según la legislación vigente al tiempo de su solicitud, mediante contacto@leasebacksantiago.cl y futuros canales habilitados. Se verificará identidad de modo proporcional. La revocación de un consentimiento no elimina retroactivamente tratamientos lícitos previos ni obligaciones legales de conservación. La empresa responderá dentro de los plazos legales.
37. Cookies y servicios externos
Se informarán las cookies esenciales y no esenciales, proveedores analíticos, almacenamiento y comunicaciones automatizadas efectivamente utilizados. Las categorías no esenciales que requieran consentimiento permanecerán deshabilitadas hasta una elección válida. Se documentarán avisos de privacidad aplicables a servicios de terceros.
• Aviso y control de privacidad: “He sido informado del tratamiento de mis datos conforme a la Política de Privacidad”; solicitar consentimiento explícito cuando esa sea la base aplicable.
• Cada aceptación importante debe guardar hash de PDF, versión, fecha/hora, usuario, método de firma, IP cuando sea pertinente y auditoría de cambios; no basta una casilla aplicada en nombre del cliente sin mandato acreditable.
VII. PUNTOS POR COMPLETAR ANTES DE PUBLICAR
• RUT y domicilio contractual actualizado de MATIASA y correo específico para privacidad/reclamos.
• Política efectiva de conservación, proveedores tecnológicos, respaldo, acceso, incidentes y cookies.
• Revisión por abogado chileno especializado en derecho inmobiliario, protección de datos y consumidor; verificar régimen regulatorio efectivo de la plataforma.
Fuentes normativas principales
Ley N.º 19.628, versión vigente al 16 de octubre de 2026: https://www.bcn.cl/leychile/Navegar?idNorma=141599
Ley N.º 21.719, entrada en vigor 1 diciembre 2026: https://www.bcn.cl/leychile/Navegar?idNorma=1209272
Ley N.º 19.799 sobre documentos y firma electrónica: https://www.bcn.cl/leychile/Navegar?idNorma=196640
Ley N.º 19.496 sobre protección de consumidores, cuando corresponda: https://www.bcn.cl/leychile/Navegar?idNorma=61438
Portal revisado: https://www.leasebackcapital.cl/